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當你有夢想 . 想創業 . 想買車 . 想買房 , 甚至背負著債務的壓力
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但在貸款之前 , 我希望你可以先了解什麼是
< 安 全 的 貸 款 >
不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
聰明的人急需用錢的時候 , 會先透過有效的管道蒐集資訊
因為他們明白
< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >
但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措
這時一定要記得貸款有三多
1.多問 2. 多比較 3. 多參考
除了我先前介紹的
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不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 , 通通都可幫你規劃 !
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都能做你跟銀行之間的橋梁，幫你多家比較與分析
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把使您頭痛的各種理財問題交給我們
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
近來颱風接連侵襲，致部分企業遭受損失。財政部台北國稅局表示，企業若遭不可抗力的災害致帳簿憑證滅失，應於事實發生後次日起30日內，併同災害損失報請稽徵機關派員勘查或提出確實證據，經查明屬實者，得依前3年度核定純益率的平均數，核定滅失憑證所屬期間的所得額，未符規定者則依同業利潤標準核定。
國稅局官員說明，企業設置的帳簿至少保存10年，會計憑證則至少保存5年。然而，帳簿憑證如不可抗力的災害以致滅失者，若為當年度使用的帳簿滅失，經稽徵機關核准後，得按原始憑證重設新帳重行記載，依法查帳核定。
至於關係所得額的全部、或一部分的原始憑證滅失者，則依該企業前3年度稽徵機關核定純益率的平均數，核定憑證滅失期間所得；不過，若申報的純益率尚未經稽徵機關核定，則得以申報數為準，待稽徵機關核定時，再按核定數調整；另外，如經調查後另行發現課稅資料，仍應依法辦理。
官員舉例，國稅局近來查核轄內甲公司2014年營利事業所得稅，發現其帳簿憑證滅失，甲公司則主張乃因2015年10月25日廠房發生火災，致憑證全數燒毀，應按前3年度稽徵機關核定純益率的平均數核定期間所得。
然而，由於甲公司帳簿憑證滅失後，未報請該管稽徵機關派員勘查，亦未提示確實證據證明屬實，因此國稅局即按《所得稅法》第83條及同法施行細則第81條規定，按同業利潤標準核定其所得額。
台北國稅局提醒，帳簿憑證因不可抗力的災害以致滅失者，應依規定報請所屬稽徵機關派員勘查或提示確實證據證明，以維自身權益，否則將依查得資料或同業利潤標準核定所得額。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最中國信託銀行借款利率低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對花旗銀行小額信貸利率不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【何英煒╱台北報導】
資策會與工研院展開人才大交流，工研院巨量資料中心主任余孝先將合聘出任資策會副執行長，並兼數據科技與應用研究所所長，負責督導智通、創研及大數據所。而資策會創研所所長楊仁達也被延攬擔任工研院服務系統科技中心主任一職。
資策會執行長日前宣布由工研院院長劉仲明兼任，在此之前，就陸續傳出經濟部有意推動工研院及資策會的整合。而資策會昨（19）日則是表示，余孝先的人事案是雙方合聘，象徵著軟硬整合、工研院及資策會研發主管的交流，以及推動兩大法人的深度合作。
目前資策會在執行長之下，設有二位副執行長，除了余孝先之外，另一位則是何寶中。而資策會目前旗下有7個研究所，分別是智慧網通研究所、創新應用服務研究所、數據科技與應用研究所、資安科技研究所、數位教育研究所、產業情報研究所及科技法律研究所，余孝先任職後就負責督申辦土地貸款銀行導3大研究所，頗受重任。
資策會昨日還同步公布多項高階人事異動案。最受到關注的還包括擔任多年資策會副執行苗栗二胎借貸長的龔仁文卸下副執行長一職，另一位高階主管戴豪君則是卸下資訊長一職。
資策會表示，龔仁文目前為執行長室專家，同時也擔任資育董事長，長期以來督導iDea Show，未來會借重他在創新創業的經驗；而戴豪君則是擅長科技法律，未來在數位經濟領域也會有所重用。
而資安科技研究所的所長職務，則是由副執行長何寶中兼任。而資安所的原所長高天助，因借調到行政院科技會報辦公室，因此自昨日起專職資通光電組組主任，免任資安所所長一職。
至於原本兼任數據科技與應用研究所所長的技術長陳明義，則是免兼該職務，但另兼任資策會科技法律研究所所長職務。
資策會與工研院除了合聘余孝先博士之外，雙方也將合聘資策會創研所所長楊仁達，由其出任工研院服務系統科技中心的主任一職。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為台東低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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蔡英文總統與美國總統當選人川普通電話，中國大陸外交部長王毅指這是台灣方面搞的小動作。對於是否擔心此舉引發中國大陸的反彈，總統府發言人黃重諺今天(3日)表示，良好的台美關係與兩岸關係一樣重要，沒有衝突。
關於蔡英文總統與美國總統當選人川普透過越洋電話通話，總統府發言人黃重諺3日上午受訪時指出，相關聯繫過程及其他安排等細節均依據台、美之間臺北民間借款交往慣例及相關原則辦理，府方對此沒有進一步評論。
對於是否擔心此事引發對岸反彈，黃重諺表示，良好的台美關係與兩岸關係同等重要，且並行不悖。黃重諺：『(原音)對台灣來說，良好的兩岸關係跟良好的對美關係對台灣一樣重要，也都對區域的和平穩定有重要的幫助，所以不管是兩岸關係或是台美關係都是我們要努力去經營的目標，彼此間也互相不違背。』
對於有媒體質疑是以軍購換取兩人通話，黃重諺表示，他不願說這種質疑是指控或是特別窄化此事的意義，但從蔡總統與川普通話的內容以及雙方對台美關係的期盼，他認為這種看待沒有必要，應該正面解讀，畢竟台灣的對外處境相對辛苦，特別需要團結一致。
黃重諺並指出，在美國大選結果出爐後，蔡總統便在第一時間拍發賀電向川普致賀，後續基於台美關係的持續，外交團隊也陸續與川普的交接團隊有進一步接觸，這次就土城民間代書貸款是其中一環。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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（中央社記者黃巧雯台北28日電）針對有意拚新南向的台灣健康照護服務業者，商發院表示，除高齡化社會外，慢性病及其併發症也是全球重要議題，建議可觀察東南亞慢性病及保健食品市場狀況，再決定切入方向。 看準東南亞市場對健康照護的需求與日俱增，政府鼓勵健康照護產業投入南向等東南亞市場，搶攻當地商機。 商發院副院長王建彬表示，商發院近年來每年皆舉辦海外健康產業參訪團，包括馬來西亞、日本等國家，考察當地市場潛力、相關配套措施、消費型態及兩岸大健康城商機，進而帶領各廠商間資源整合相互合作，幫助其進駐中國大陸、東南亞。 此外，透過水平、垂直整合，建構台灣健康照護產業，並複製成功模式推展至海外。 值得注意的是，全球健康產業發展趨勢持續在轉型中，從過往投入更多成本讓產品更好、更有效，逐漸更重視提供產品時的服務方式。 高考營養師、商發院研究員林惠珊指出，全球健康照護市場的利潤分布也將在不同產業間重新分配，到2020年，全球健康照護的利潤總額雖成長約42.3%，但全球整體的即息稅前利潤率將負成長10%，包括藥品、OTC及藥品零售等。 其中，唯一突破重圍正成長的將是營養（成長2%），及委託調查╱顧問（成長1%）。 針對有意想要南向、卻不知從何切入的台灣健康產業業者，林惠珊分析，除了高齡化社會外，慢性病及其併發症也是全球的重要議題，值得業者關注。 林惠珊舉例，像是需要消費者與醫護人員密合作的糖尿病照護，就讓血糖監測系統平台成為新興業態，全球產值每年以13%成長擴大中。 由於慢性病占東南亞死亡率6成，全球的糖尿病盛行率更以東南亞為甚，林惠珊建議，從東南亞慢性病及保健食品市場狀況，便可一窺消費者對保健的需求，做為業者切入方向，並加上以消費者為核心的個人化服務、加值商業模式，才能跳脫降低成本與削價的市場競爭方式。1051028
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】銀行貸款率利計算公式
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20雲林小額借款快速撥款年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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工商桃園借錢救急 利率推薦時報【陳昱光╱澎湖報導】
美聯準會預計年底前升息一次，而台灣央行9月也宣布利率不動，終止降息循環，知名財經專家阮慕驊指出，雖全球各國為經濟發展，陸續停止降息動作，但市場資金浮濫的情況仍未改變，低利率環境將維持一段長時間，而全球逐漸面臨人口老化、企業投資意願低、百姓消費動能弱的三大問題，僅能採用貨幣寬鬆等政策，維持市場動能，導致熱錢到處流動追逐獲利，因此未來高息股依然是市場首重標的。
今年來國際熱錢大舉湧入新興市場，阮慕驊說，由於市場資金氾濫，取得資金成本相當低廉，有利可圖的標的成為資金進駐首選，以台股來說，年初到目前為止，外資累積買超台股4,000億，其中又以增持台積電60萬張股票，投入資金約1,000億，約占總額的1/4為最多，但觀察外資在日股操作，淨賣超達6兆日圓，等於2兆台幣，代表國際資金整體在新興市場的部位至少還有5倍以上的金額可以進行調節，顯示近期熱錢流向高息股的趨勢不變。
阮慕驊進一步分析，台灣目前重貼現率為1.375％，已在歷史次低，下半年來雖陸續見到外銷訂單好轉，出口呈現正成長，但細究其原因，是受到去年基期較低影響，實質成長有限，僅能以沒有更壞來解讀，且台灣將於10年後進入超高齡社會，相關社福、健保支出沉重，而人口高峰期也將在兩年開始下滑，他認為，在短期大環境不容易出現明顯復甦的情況下，薪資收入相對有限，投資人要更加重視理財投資。
而前聯準會主席柏南克，以及諾貝爾經濟學獎得主克魯曼也提出類似看法，雖然美國將在今年至少升息一次，但長期在人口結構老化，使推動家庭負債增長來增加經濟成長的模式難以延續，升息進程將會非常緩慢，全球將進入新常態的低利率世界，因此，必須將資金妥善配置，提升投資報酬率。
阮慕驊表示，投資人首先應以類似公司編制財報的概念，針對個人收支、資產負債建立系統性的表格，且放在存款等流動性資產比重不要太高，將可運用資金配置於投資資產中，創造資金增值動能。
阮慕驊說，了解資金配置可從時間財與機會財區分，時間財是透過長期布局、鎖定長期趨勢向上的市場，並善用複利增值概念，搭配股債資產配置與定期定額的規律投資方式，低點時加碼買進，累積單位數，當市場處於高點時則獲利出場，利用時間來賺取優於定存的穩定報酬；而機會財則屬於較積極的投資方式，依照不同資產的循環周期尋求買點及賣點，進行波段投資，以獲得超額報酬。
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